7 советов, как выбрать квартиру и договориться о цене

Если, после долгих раздумий, вы решились на этот столь важный шаг, вот практические советы от специалистов.

1) установите цену и подумайте, чего вы хотите

Каждый из нас хотел бы приобрести большой светлый пентхаус рядом с работой, с огромной террасой и хорошим видом. Но не всегда наши мечты можно реализовать на практике, поэтому следует искать точку баланса между желаниями и реальностью. Многие ищут квартиры, которых нет или которые не могут себе позволить. Единственная реальность — это встреча между имеющимся предложением и реальными возможностями. Например, попробуйте отказаться от идеи покупки пентхауса и ищите квартиру с хорошим видом. Но всегда помня об одном факте: сколько денег действительно есть в наличии (суммируя сбережения и ипотеку).

2) тщательно изучите предложения в Интернете

Если вы ищите квартиру в Казани, загляните на страничку https://etagikazan.ru/vtorichnoe/ с перечнем квартир, которые представлены в продаже. По фотографиям и описанию вы, скорее всего, отсеете большинство из них. Отобрав наиболее интересные варианты, можно приступать к осмотру «вживую».

3) цена — важный момент, но это не самое главное

Рынок недвижимости в ближайшее время ждут немалые корректировки: безработица, кредитный кризис и другие факторы могут только ограничить объем продаж. Так что было бы разумно подождать. Тем не менее, если вы решили, что настал момент, действуйте: покупка дома — это жизненное решение, а не просто экономический выбор.

4) доверяйте хорошим агентствам недвижимости

Большинство частных лиц демонстрируют невероятное отсутствие профессионализма. У многих нет плана квартиры или полного пакета документов.
Хотя профессионализм агентств также может варьироваться от высокого до катастрофического, все таки лучше положиться на посредничество профессионалов и избежать массы неприятных сюрпризов.

5) не влюбляйтесь в квартиру

Если сделка не состоится, наберитесь терпения. Не влюбляйтесь в одну единственную квартиру, ищите рациональное решение по соотношению цена/качество.

6) остерегайтесь недоброжелательных соседей

Покупка квартиры в доме — это как покупка акций компании. Многие перед покупкой не задумываются познакомиться с соседями, затем обнаруживают, что попали в ад. Заверений продавца («все соседи очень хорошие люди») недостаточно.

7) перед тем, как договориться о цене, запросите оценку экспертов и сделайте предложение исходя из разумных прогнозов на ближайшие месяцы

Поверьте, это деньги, которые не будут потрачены зря. Многие оценки приводят к тому, что цена на 10-15% ниже, чем запрашивают владельцы. Если вы считаете, что цены будут продолжать падать, сделайте официальное предложение (в письменной форме) по цене примерно на 10-15% ниже, чем результат оценки.



Вряд ли кто-то из девочек мечтает в детстве стать домохозяйкой. Мы хотим быть балеринами, врачами, космонавтами или звездами шоу-бизнеса с кучей поклонников у наших ног. Но сидеть дома и заботиться о семье - тоже работа, которую не стоит недооценивать. Я работаю мамой на полную ставку! И горжусь этим!

«
»

Нет комментариев.

Оставить комментарий