Нужно ли узаконивать самовольную постройку

Очень часто многие из нас, оформляя наследство, сталкиваются с тем, что некоторые постройки на территории участка неузаконены. Именно с этого момента и начинается бумажная волокита по узакониванию недвижимого имущества. В этом случае разницы нет, жилой ли это дом, или просто хозяйственная постройка небольших размеров.

nuzhno-li-uzakonivat-samovolnuyu-postroyku

Заметим, что незаконным является не только строительство чего-то нового без разрешающих документов, но и реконструкция подобных построек. Для получения более точной и конкретной информации, мы настоятельно рекомендуем вам обратиться в юридическую фирму, которая специализируется на подобных вопросах.

Какие документы нужны при строительстве

Прежде всего, вы должны знать, что для строительства жилого дома необходимо получить специальное разрешение на земельный участок. Земельный участок отводится именно под строительство дома, а не для иных целей. На новый дом вам необходимо также иметь и другие разрешающие документы, которые позволяют сделать ваше строительство законным. Если у вас не будет таких документов, то ваши действия будут самовольными и незаконными. Нарушением законодательства также будет считаться и нарушение во время работ строительных норм и правил.

Что влечет за собой незаконное строительство

Так ли нежелательно незаконное строительство объектов? Да будет вам известно, что лица, которые самовольно произвели строительство объекта, в дальнейшем не имеют на него никаких прав. Проще говоря, он не будет являться их собственностью. Такую постройку вы не сможете продать, подарить и т.д. и т.п. Если же оказалось так, что постройка не оформлена, не откладывайте на потом, а в скором времени узаконивайте ее. В противном случае у вас могут возникнуть проблемы с инспекцией ГАСК, органами местного самоуправления и органами государственной власти. Это может быть предписание с указанными сроками узаконивания строительства, вплоть до приостановления строительных работ. За нарушение закона на вас могут наложить штраф. В случае, когда наблюдается отклонение от проекта, по решению суда, застройщика могут обязать произвести перестройку. Если же последний отказывается это делать или это невозможно выполнить, решением суда такой объект попросту подлежит сносу.

Основные способы узаконивания

Для того чтобы все ваши шаги в этом вопросе были правильными и своевременными, лучше обратитесь к юристам, которые занимаются сопровождением сделок с недвижимостью. На сегодняшний день существует несколько способов сделать самострой законным. Прежде всего, это общий порядок оформления документов. В этом случае вам выдадут на руки документ о праве собственности. Также можно узаконить недвижимое имущество через суд. По окончанию суда вам выдадут решение о признании права собственности. Вышеперечисленные документы и будут правоустанавливающими на построенный или капитально отремонтированный объект.

Как показывает практика, все действия связанные с недвижимостью лучше выполнять с участием юристов. В городе Харькове вам лучше обратиться в компанию ОНП Консульт. Наши специалисты быстро и грамотно выполнят поставленную перед ними задачу.



Вряд ли кто-то из девочек мечтает в детстве стать домохозяйкой. Мы хотим быть балеринами, врачами, космонавтами или звездами шоу-бизнеса с кучей поклонников у наших ног. Но сидеть дома и заботиться о семье — тоже работа, которую не стоит недооценивать. Я работаю мамой на полную ставку! И горжусь этим!

«
»

Нет комментариев.

Оставить комментарий